Acerca de Diplomado en Administración de Obras
DIRIGIDO A:
Profesionales, tecnólogos y estudiantes de las áreas arquitectura, ingeniería y afines, que quieran conocer a fondo el tema de la administración, la gestión y el control las obras de construcción de edificaciones.
OBJETIVOS:
- Reconocer la importancia que tiene un profesional al mando de la construcción de una obra.
- Adquirir el conocimiento de las diversas herramientas sobre la administración, gestión y el control de la actividad constructora.
- Conocer el proceso previo que se requiere para dar inicio a una obra de construcción en las diferentes entidades. (Solicitud de servicios, aprobaciones en obra, permisos de EMCALI, permisos de DAGMA, etc.)
- Identificar los elementos de la estructura organizacional y técnico-administrativa de las obras.
- Diseñar y manejar de los diferentes documentos requeridos para el correcto control del proceso de la actividad edificación.
- Reconocer las causas de los problemas técnicos más usuales en obras en construcción (atrasos en las actividades programadas, abastecimiento de materiales, etc.) y establecer estrategias para afrontarlos.
- Comprender la importancia de la administración de los recursos de la obra (Materiales, Mano de Obra, Equipos y Herramienta)
- Comprender el concepto de Rendimiento, aplicado a las diversas actividades de una obra.
CONTENIDO:
GESTIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
1. Etapa de planificación:
A. Proceso de evaluación, selección y compra del lote
B. Estudios previos
C. Normativa relevante a ser considerada
D. Revisión de diseños
E. Trámites de aprobación
2. Etapa de ejecución y control:
A. Permisos (EMCALI, DAGMA, Movilidad, etc.)
B. Licitaciones y contratación de obras.
C. Pólizas
CONTROL TÉCNICO DE UNA OBRA
A. Definición de actividades de una obra y su proceso lógico
B. Revisión y control de la programación de obra.
C. Revisión y control de las especificaciones de obra.
D. Como se ejecutan, controlan y reciben las actividades de obra.
E. Formatos y documentos para el control técnico de las actividades
F. Aspectos de la NSR-10
CONTROL ADMINISTRATIVO DE OBRA
A. Organigrama de obra
B. Manual de funciones de los profesionales y personal de apoyo en obra
C. Ejecución y control de aspectos administrativos
D. Interventoría de obra
E. Revisión y control del presupuesto de obra
F. Proceso de compra de materiales. Manejo de almacén.
G. Proceso de pagos de contrato y/o ejecución de planillas, avances y cortes de obra
H. Formatos y documentos
MANEJO DE PERSONAL Y DISPOSITIVOS
A. Relación con otros profesionales, contratistas y trabajadores.
B. Proceso de contratación de personal de obra.
C. Manejo de seguridad en la construcción.
D. Equipos y dispositivos para manejo de obras
